売却をお考えの方

不動産の売却方法には、仲介と買い取りの2種類があります。

どなたでも、何かを売りたい場合、できるだけ早く、できるだけ高く、と考えます。

しかし、「早さ」と「利益」を両立するのは難しく、どちらを重視するかで売却方法も変わってきます。

仲介

・急がないので、できるだけ高く売りたい場合

売主様と買主様の間を

不動産業者が仲介（媒介）します

地域における成約事例を分析し、適切な価格設定を行い、市場価値を最大限に引き出します

買主様を見つけるためにathome（不動産ポータルサイト）、当社ホームページ、SNS等に掲載しますので、他人に知られるリスクがあります。

希望の価格で買ってくれる買主様が見つかるまで、時間がかかります。

売却の流れ

1. 査定の依頼
2. 媒介契約の締結：不動産会社と媒介（仲介）契約を結びます。
3. 販売活動：広告等を通じて、購入希望者を募ります。
4. 交渉と契約：購入希望者と条件交渉を行い、合意に達したら契約を締結します。
5. 引き渡し：支払い、所有権移転手続きを同時に行います。

買い取り

・できるだけ早く売却したい場合

お客様の物件を当社が直接買い取ります。

早ければ１か月ほどで手続きが完了し、現金化されます。

ただし、売却額は仲介に比べて約７割になってしまいます。

宅地建物取引業者（プロ）として買い取らせて頂きますので、お客様の「契約不適合責任」は適用外です。

まずは無料査定から

不動産売却をご検討中の方は、まずは無料査定をご利用ください。

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：24時間365日対応します