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[長野市]地目って大事w M土地家屋調査士さんにはホントにお世話になってます!

先ほどM土地家屋調査士さんが、小市の太陽ホーム分譲1号地の地目変更(→宅地)が完了したことを伝えにきてくださいました!!

これでまた1歩、売買契約へ進んだ、ということでしょうか。

しかし、用悪水路って、変な地目名ですよねww 用水路のことなんですね。

なにはともあれ、年明けには、まとまるといいなぁww

別件で、市街化調整区域の宅地の売却依頼がありました。

通常は、市街化調整区域に建物を建築することはできないのですが、既存宅地であれば、建築することができる場合があります。

長野市建築指導課に問い合わせたところ、都市計画法が施行される前(昭和46年1月27日より前)から宅地だった場合は、「都市計画法に係る証明交付申請」をすることで、既存宅地であると証明してもらえるそうです。

登記簿でそれがわかれば大丈夫と言われたので、登記簿を取得しまくったところ、、、、

この土地は、さかのぼっていくと、分筆したり合筆したり、、、、すごく難解だったのですが、M土地家屋調査士さんがお見えになったので聞いてみると、「昭和36年に地目変更(畑→宅地)されて、そのあと分筆されているので、既存宅地で大丈夫です。」と教えていただけました!!

豊野ですけど、三才に近いほうなので、良い場所なのであります!!