売却をお考えの方

不動産の売却方法には、主に仲介と買い取りの2種類があります。

太陽ホームでは、周辺地域での成約事例・現在販売されている物件の価額・路線価額等を考慮し、公益財団法人不動産流通推進センター「既存住宅価格査定マニュアル」により、査定価格を提示させていただきます。

仲介

・急がないので、できるだけ高く売りたい場合

売主様と買主様の間を

不動産業者が仲介（媒介）します

実際の販売開始価格は、査定価格等を参考に、最終的にはお客様にお決めいただきます。

ご納得いただけるようでしたら、媒介契約を締結させていただきます。

販売開始価格が決まれば、買主様を見つけるためにathome（不動産ポータルサイト）、当社ホームページ、SNS等に掲載します。（この際、他人に知られるリスクがあります）

希望の価格で購入を希望する買主様が見つかるまで、時間がかかる場合があります。

・できるだけ早く売却したい場合

お客様の物件を不動産社が直接買い取ります。

早ければ１か月ほどで手続きが完了し、現金化されます。

ただし、売却額は仲介に比べて約７割程度になると言われています。

宅地建物取引業者（プロ）として買い取りますので、お客様の「契約不適合責任」は適用外です。

不動産売却をご検討中の方は、まずは無料査定をご利用ください。

026-226-2371

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