【長野市安茂里小市】パパまるハウスモデルハウス販売開始｜土地建物4,020万円

2026年7月8日あもり情報, お知らせ, 気になる物件情報

みなさまごきげんよう！太陽ホームのナベです。

このたび、弊社が仕入れ・造成いたしました長野市安茂里小市の土地に、パパまるハウスさんのモデルハウスが完成し、6月13日より販売が開始されました。この土地、実は以前ブログでもご紹介した「筆者初の仕入れ！」の思い入れある区画でございまして、そこにこうして立派なモデルハウスを建ててくださったことは、造成主として本当に感慨深い次第であります。

土地仕入れ当時のエピソードはこちらの過去記事でご紹介しております：やっぱ最初は安茂里でしょう。ついに自社物件購入！？境界立会の現場を直撃！！

地元・安茂里エリアでの新築モデルハウス、しかも限定1棟の販売となりますので、気になる方はぜひ最後までお読みくださいませ。

物件概要｜安茂里小市一丁目・限定1棟

まずは基本スペックをご紹介いたします。

所在地：長野県長野市安茂里小市一丁目4番3号
交通：JR信越本線「安茂里駅」徒歩8分
土地建物総額：4,020万円（税込）
間取り：カラフル34坪 4LDK
土地面積：188.52㎡（57.03坪）
延床面積：112.61㎡（34.06坪）
建物構造：木造在来工法2階建
完成月：2026年6月
建ぺい率／容積率：60％／160％
用途地域：第二種住居地域
総区画数：1区画（限定1棟）
売主・建築主：株式会社ヒノキヤグループパパまるハウスカンパニー

月々返済例は101,649円（頭金0円・ボーナス払い0円・地方銀行変動金利1.0％・40年返済）、モデルハウス来場予約特典としてAmazonギフトカードのプレゼントもあるとのこと、これは反則的にお得ですな。

モデルハウス外観｜安茂里小市の街並みに馴染む佇まい

オレンジがかった屋根と白の外壁のツートン、水色の玄関ドアがアクセントですね～。
安茂里小市の落ち着いた住宅街に馴染む、優しい印象の外観でございます。

駐車場2台分がしっかり確保されていて、車生活の長野には嬉しい設計です。
限定1棟の希少物件、こうして地元に建てていただけるのは造成主冥利に尽きますな。

LDK17帖｜大理石調フロアが上質な雰囲気

大理石調フロアに白基調の壁面、17帖のLDKは想像以上の開放感がございます。
アクセントクロスの入れ方も上品で、暮らしのグレードが自然と上がる次第です。

タカラスタンダードのホーロー製システムキッチン、熱・衝撃・水・傷に強い定番です。
奥様の感想も思わず「これは掃除がラクそう」に変わる仕上がりですね。

1階水回り｜LIXILユニットバス＆快適動線

お掃除簡単排水口・汚れにくい床で、日々のメンテナンスがぐっとラクになります。
浴室乾燥機付き、冬の長野でも安心の快適バスルームでございますね～。

2階居室｜洋室×３＋ワークスペース2帖の充実プラン

2階トイレ付き・ワークスペース2帖も確保、在宅ワーク時代に嬉しい設計です。
動線がシンプルで、家事も生活もスムーズに回りそうな次第であります。

子ども部屋5.2帖×２部屋。ぴったりの遊び心あるアクセントクロス、ここは奥様センス直撃ゾーン。

クローゼットもしっかり確保されていて、収納力も抜かりございません。

主寝室として使いたい8帖の広さ、南向きバルコニーで採光も申し分なし。

長野の朝日を浴びて目覚める、これぞ理想の一日の始まりですな。

WIC完備で衣類の一括管理が可能、家族の朝支度がぐっと効率化いたします。

「収納は正義」でございますね～、暮らしの快適さは収納量で決まる次第です。

屋根裏収納8帖｜隠れた大容量スペース

固定階段付きで行き来ラクラク、8帖分の大容量収納は圧倒的な使い勝手です。

季節家電・レジャー用品・思い出の品まで、これ一つで暮らしの余白が生まれますな。

モデルハウス搭載装備｜Z空調・アクアフォーム・耐力面材

このモデルハウスの見どころは、なんといっても全館空調「Z空調」の搭載でございます。日本の家の「夏暑くて、冬寒い」という常識を変える、HINOKIYA×DAIKIN×協立エアテックの共同開発システムで、GOOD DESIGN賞・特許第6211675号を取得している本格派です。

断熱材には日本アクア社のアクアフォームLITE＆アクアフォームNEO+TPを採用、現場発泡ウレタンで「すきまなし」の高気密・高断熱を実現。加えて耐力面材「EXハイパー」により壁倍率2.7倍の耐震性を確保、地震・台風に強い構造となっております。

さらに最長60年の長期保証、これは長く安心して暮らせる大きな安心材料ですな。オール電化・24時間換気・全室LED照明・Low-Eガラス・寒冷地仕様まで標準装備で、長野の冬にもしっかり対応した仕様となっております。

周辺環境｜安茂里小市エリアの生活利便性

セブンイレブン安茂里駅西店 150m（徒歩2分）
ムサシプロ安茂里店 300m（徒歩4分）
八十二長野銀行安茂里支店 300m（徒歩4分）
安茂里保育園 800m（徒歩10分）
松ヶ丘小学校 1,900m（徒歩24分）
裾花中学校 2,000m（徒歩25分）

セブンイレブンまで徒歩2分、日々の資材調達でお世話になっているムサシプロさんも徒歩4分、そして八十二銀行安茂里支店（読者Kさんも在籍！）も徒歩4分という、生活利便性が反則的に高いロケーションでございます。

弊社が仕入れ・造成した土地について

今回のモデルハウスが建っているこの土地は、弊社太陽ホームが「新社長初の仕入れ」として気合を入れて取得し、造成させていただいた区画でございます。当時の仕入れエピソードは後半でご紹介する過去記事をご覧いただければ雰囲気が伝わるかと存じますが、地元・安茂里エリアで長年不動産業を営ませていただいている弊社としては、この土地に思い入れがある次第であります。

その区画が全国区のハウスメーカーであるパパまるハウスさんのモデルハウス用地としてお選びいただけたこと、そして安茂里駅徒歩圏という好立地にふさわしい素敵な住宅が建ってくださったことは、造成主として本当にありがたく、嬉しく思っております。

前面道路4.0m（セットバック有）・地目宅地・私道負担なし、という条件面もしっかり整えた区画となっております。

お問い合わせ・見学予約

見学予約・詳細のお問い合わせは、弊社太陽ホームまでお願いいたします。

まとめ

弊社が仕入れ・造成した土地に完成したパパまるハウスさんのモデルハウス、限定1棟・土地建物総額4,020万円（税込）、全館空調Z空調搭載・4LDK＋屋根裏収納8帖という充実仕様でございます。安茂里小市の落ち着いた住宅街、生活利便施設も徒歩圏内という好立地、長野市内で新築戸建をお探しの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

パパまるハウス長野支店のみなさま、弊社造成地に素敵なモデルハウスを建てていただき、本当にありがとうございます。土地の仕入れから造成、そしてモデルハウス完成・販売開始までの一連の流れを、こうしてブログでご報告できることは、地域密着の不動産会社としてこの上ない喜びです。今後とも良きご縁が続きますよう、なにとぞよろしくお願いいたします。

不動産の売買・貸借のご相談、長野市への移住相談、土地・空き家のご相談など、太陽ホームへお気軽にお問い合わせくださいませ。

【連載アーカイブ】安茂里小市分譲地プロジェクトの歩み

弊社太陽ホームが手掛けた安茂里小市分譲地の造成から完成までを、ブログで連載してまいりました。あわせてお読みいただくと、地域密着の不動産会社の仕事の流れが伝わるかと存じます。

「用水路に橋を架ける」というエピソードは、造成工事のなかでも特に思い出深い山場でございました。地元・安茂里だからこそ、こうした一つひとつの工程を丁寧に踏んで、良い土地に仕上げてまいりました次第であります。

【長野市安茂里小市】パパまるハウス モデルハウス販売開始｜土地建物4,020万円