【長野市信更町安庭】139坪・宅地・都市計画区域外・ハザード指定なし。白馬方面アクセス良好！！

今回ご紹介するのは、長野市信更町安庭にある139坪（462.45㎡）の宅地です。

周りを緑にかこまれた、静かな時間の流れる一区画となっております。

安庭の信号（白馬長野道路入口）まで1.5km（車で約４分）ですので、白馬方面へのアクセスが大変良好です。

写真をご覧いただくとお分かりのとおり、現状は自然の草木が育った状態ですが、そのぶん「ここでどんな暮らしをしようか」と想像をふくらませていただける、余白のある土地です。

ゆっくりとご覧いただけましたら幸いです。

敷地の様子｜緑にかこまれた140坪の余白

この土地の魅力は、四季を感じられる自然の豊かさです。夏には青々とした葉が茂り、鳥の声が聞こえてくるような、落ち着いた環境が広がっています。

都会の喧騒からはなれて、朝の光や風の音を感じながら暮らしたい方には、心地よく感じていただけるかと存じます。

現状の草木は整地すればすっきりと片付きますので、庭づくりや家庭菜園のスペースとして、一から仕立てていく楽しみもございます。

約140坪の広さがございますので、ご自身のペースでゆっくりと土地づくりを進めていただけます。

敷地内の擁壁と境界の様子

境界まわりや擁壁の状態について、気になる点がございましたら、現地でご一緒に確認させていただきます。

詳細な接道条件やインフラの整備状況につきましては、担当までお気軽にお問い合わせください。

接道部分です。

敷地境界の様子｜隣地との関係

敷地境界の様子です。隣地との間はトタン塀で仕切られております。
境界の詳細は、現地にてご案内させていただきます。

この土地の3つのポイント

1. 地目が「宅地」だから、そのまま活かせます
造成や地目の変更にかかる手間や費用を気にせず、土地としての利用がしやすくなっております。宅地転用の手続きが不要というのは、意外と大きなメリットです。

2. 都市計画区域外で、建築の自由度が高め
用途や規模の制限がゆるやかですので、ご自身の理想の建物やレイアウトを実現しやすいのが大きな魅力です。移住後の暮らし方に合わせた計画を、比較的自由に描いていただけます。

3. ハザードマップの指定がありません
土砂災害や浸水の想定区域に該当しておりませんので、安心して暮らしの計画を立てていただけます。

物件の概要

※接道条件・インフラの整備状況など、詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

現地見学のご案内

写真だけでは伝わりにくい、この場所の空気感や広がりを、ぜひご自身の目でお確かめください。ご見学のご予約、ご質問など、どんなことでもお気軽にご連絡くださいませ。長野市への移住相談、田舎暮らしのご相談も併せて承っております。

みなさまのお問い合わせを、心よりお待ちしております。