［SORAIEプロジェクト］不動産初心者が、空家の所有者を特定できるのか？？？

宅建業者になってやりたかったことの１つに、数年間使われていない住宅の販売等の仲介がしたい！ということがあります。

今回は、不動産業初心者が、どのように所有者を特定してお話を聞いていただくのかをレポートします。

空家を見つけました。庭や新聞受け、障子の様子など、、、、まあなんとなく雰囲気でわかりますね。

Googleマップで位置を特定して場所を保存します。

事務所に帰ってPCでGoogleマップを開くと、スマホで保存した場所が全部わかります。

ストリートビューで空家を確定します。この段階までなら、不動産業者じゃなくてもできますね。

朝、ランニングしながら空家を探すのが日課になってますｗ

アットホームの加盟店用サイトから見れる住宅地図です。

市販の住宅地図と同じです。（画像は「表札なし」の状態）

筆者的には、この辺からちょっと業者っぽいような気がするのですが、空家の地番のところでクリックすると「不動産登記情報」を取得できるんです。１件331円。法務局へ行けばこれも誰でも取れるのですが、事務所にいながらにして登記簿を取れるということなんですね～。

これで、目的の住宅の所有者がわかります。

今回は、神奈川の方でしたので、ぜひご連絡くださいという内容で、簡易書留（対面手渡し）を出しました。

返事はくるのか？？　つづく！！

【4/25追記】郵便局のサイトで、簡易書留を追跡したところ「配達完了」の表示が！！

今回の簡易書留は、マンション等でもちゃんとご本人に渡してもらえるタイプなので、ちゃんと届いたということですね！！

返事来るかな～？？